[請益] 房屋轉貸或買賣貸款 @ 吳有財

想請教版上前輩小弟的岳父有一間房子是打算給我們夫妻住的但因為本身房子還有貸款約莫400萬（月繳24k) 我們夫妻打算搬過去的時候希望能整理一下房子所以有研究了一下增貸/轉貸想問現在房貸轉貸+增貸是否年限只有20年？考量如果只有20年的年限這樣負擔會比較大如果沒辦法做30年的話是否可以用跟購買的方式做30年貸款呢？只是要做金流...頭疼房屋本身是20年中古華廈會想轉貸是因為現在貸款的利率覺得太高 2.3%以上明年又要漲1%多 Orz 感謝各位

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